지역경제 까지 위협하는 미분양 아파트 집값하락
전국적 으로 미분양 아파트 물량이 5만가구 에서 더이상 줄지 않고 있다.
현재 서울, 경기도 일부 지역과 달리 아파트 미분양이 지방 의 경우 각 지역 산업침체와 공급물량 증가가 맞물려 지면 서 아파트미분양이 더욱 쌓이고 있어서 미분양 위험이 커지 고 있으며 더 낳아가서 최근 아파트 집값마저 하락하고 있 는 추세이기 때문에 주택시장에 대한 침체가 가속화할 것이라고 전문가들은 분석하고 있다.
이것은 지역경제 까지 위협하는 미분양 아파트 집값하락 에 대한 대비책이 절실한 단계입니다.
전국 아파트 미분양으로 집값이 하락하게 되면 미분양은 더 심각한 문제로 번지게 될 것이며 집값이 내려가면서 분양 가를 밑돌게 된다면 기존 수분양자들이 계약을 포기할 가 능성이 커질 확률이 높아지게 된다.
이런 현상이 전국광범위하게 퍼지면 시공사의 이자부담 과, 금융사의 연체율 상승 등이 지속되며 앞으로 주택시장 은 심각한 타격을 받게 될것이라는 집계가 나온다.
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