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토지의 종류 대지는 어떤용도로 쓰이는가?

재황이가 하는 보험정보 2018. 5. 28. 15:07

토지의 종류 대지는 어떤용도로 쓰이는가?
대지란 어떤용도인가?

대지란 각 필지로 구획된 토지를 말하는 것이다. 하나의 건축물을 그 필지 이상에 걸쳐 건축할 때는 그 건축물이 건축되는 모든 필지의 구획된 토지를 일컫고 있으며,

공간 정보의 구축관리등 법률에 따라서 각각에 필지로 나눈 토지로써 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 하거나 하나 이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 이용 할 수 있다.

쉽게 이야기해서 대지란 건물을 지을 수 있는 땅이고, 건물을 새로 짓기 위해서는 대지가 일정한 요건을 갖추어
야만 한다.

부동산에서 대지는 도로와의 관계를 중요시 하는데, 주요 도로와 얼만큼 떨어져 있는지, 또한 진입로가 확보되어 있는지, 도로와 인접해 있는지 등을 봐야만 한다.

대지가 아무리 좋은 형상의 땅이고 배산임수라고 한다해도 도로가 확보되지 못하면 추가적인 비용이
들수밖에 없다.

또한 건물을 짓기 위해서는 2미터 이상이 도로에 접하여야 하며 건축물의 대지가 접하는 도로의 너비, 도로에 접하는 부분의 길이, 그 밖에 대지와 도로의 관계에 관해서는 상황에 따라 다를수 있다.

끝으로 군사시설, 문화재보호시설, 비행시설, 묘지시설 등의 대지 주변은 피해야 하며 철도나 도로가 바로 접해 있는 대지도 많이 권하지 않는다.

리뷰를사랑하는남자

나의 직장은 보험업과 부동산 마케팅등 다섯가정을 이꾸려 나가는 재황이의 여러가지 일들 깨알팁을 알려드립니다.